☰

Ceny mieszkań ulica Grzybowska 49, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: ulica Grzybowska. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

26 270zł/m²

Mediana 1 974 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 21 271 do 30 162 zł/m².

Mediana transakcyjna · ulica GrzybowskaTransakcje · ulica Grzybowska

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · ulica GrzybowskaOferty · ulica Grzybowskapaździernik 2026

26 532zł/m²

146 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 4,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: ulica Grzybowska (październik 2026): ok. 1 327 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica Grzybowska

Oferty aktywneOferty dodane
20 00025 00030 00035 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202626 53225 77620 00025 00030 00035 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202626 53225 77620 00025 00030 00035 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · ulica Grzybowskadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 26 532 zł/m² (146 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 25 776 zł/m² (62 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · ulica GrzybowskaOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202626 532n = 14625 776n = 62
wrzesień 202626 944n = 14426 944n = 63
sierpień 202626 944n = 13526 944n = 64
lipiec 202627 385n = 13725 965n = 54
czerwiec 202629 487n = 20528 426n = 56
maj 202629 826n = 19627 955n = 63

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne29
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy164 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ulica Grzybowska 49, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.03.2026ulica Grzybowska 49wtórny32,4 m²927 080 zł28 649
27.02.2026ulica Grzybowska 49wtórny33,4 m²946 000 zł28 289
28.11.2025ulica Grzybowska 49wtórny64,9 m²2 540 000 zł39 149
07.11.2025ulica Grzybowska 49wtórny42,4 m²1 566 000 zł36 978
29.09.2025ulica Grzybowska 49wtórny42,8 m²1 263 149 zł29 513
23.09.2025ulica Grzybowska 49wtórny39,5 m²1 140 000 zł28 868
02.09.2025ulica Grzybowska 49wtórny42,8 m²1 299 188 zł30 376
11.02.2025ulica Grzybowska 49wtórny32,7 m²820 000 zł25 069
11.02.2025ulica Grzybowska 49wtórny29,1 m²780 000 zł26 850
13.12.2024ulica Grzybowska 49pierwotny29,6 m²629 006 zł21 279
13.12.2024ulica Grzybowska 49pierwotny29,5 m²627 087 zł21 279
10.12.2024ulica Grzybowska 49wtórny29,4 m²745 921 zł25 354
06.11.2024ulica Grzybowska 49wtórny33,6 m²900 000 zł26 794
05.11.2024ulica Grzybowska 49wtórny28,9 m²810 755 zł28 083
05.11.2024ulica Grzybowska 49wtórny32,9 m²945 558 zł28 705

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ulica Grzybowska 49, Warszawa?

Mediana 1 974 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 26 270 zł/m². Połowa transakcji: od 21 271 do 30 162 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Grzybowska 49, Warszawa?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 26 532 zł/m² (październik 2026, 146 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -4,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Grzybowska 49, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 327 000 zł (dane dla: ulica Grzybowska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.