Ceny mieszkań ulica Jutrzenki 111B, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
16 629zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 16 334 do 17 550 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · ulica JutrzenkiTransakcje · ulica Jutrzenkikwiecień 2026
14 467zł/m²
38 transakcji
Mediana ofertowa · ulica JutrzenkiOferty · ulica Jutrzenkipaździernik 2026
16 826zł/m²
93 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: ulica Jutrzenki (październik 2026): ok. 841 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Piastów13 298 zł/m² oferty · 5,8 km
- Pruszków13 900 zł/m² oferty · 8,7 km
- Komorów10 221 zł/m² transakcje · 9,3 km
- Ożarów Mazowiecki12 100 zł/m² oferty · 9,3 km
- Stare Babice11 030 zł/m² transakcje · 9,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica JutrzenkiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · ulica Jutrzenki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 16 826n = 93 | 19 310n = 21 |
| wrzesień 2026 | — | 17 011n = 39 | — |
| sierpień 2026 | — | 16 794n = 53 | — |
| lipiec 2026 | — | 16 794n = 53 | 18 776n = 22 |
| czerwiec 2026 | — | 16 495n = 58 | 16 664n = 28 |
| maj 2026 | — | 16 433n = 57 | 16 117n = 25 |
| kwiecień 2026 | 14 467n = 38 | 16 495n = 67 | 16 471n = 31 |
| marzec 2026 | 15 438n = 48 | 16 175n = 75 | 16 117n = 25 |
| luty 2026 | 14 523n = 81 | 16 146n = 90 | 16 117n = 32 |
| styczeń 2026 | 14 489n = 48 | 16 212n = 89 | 16 800n = 29 |
| luty 2025 | 12 837n = 48 | 15 886n = 87 | 15 886n = 35 |
| styczeń 2025 | 12 652n = 49 | 15 641n = 101 | 16 016n = 42 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy478 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ulica Jutrzenki 111B, Warszawa?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 81 ofert): 16 629 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Jutrzenki 111B, Warszawa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 16 826 zł/m² (październik 2026, 93 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 14 467 zł/m² (kwiecień 2026, 38 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +6,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Jutrzenki 111B, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 841 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 723 000 zł (dane dla: ulica Jutrzenki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ulica Jutrzenki 111B, Warszawa mediana ofertowa wynosi 16 826 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 14 467 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: ulica Jutrzenki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.