Ceny mieszkań ulica Modlińska 125A, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
14 711zł/m²
Mediana 465 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 13 132 do 16 237 zł/m².
Mediana transakcyjna · ulica ModlińskaTransakcje · ulica Modlińska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · ulica ModlińskaOferty · ulica Modlińskapaździernik 2026
14 980zł/m²
195 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: ulica Modlińska (październik 2026): ok. 749 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Łomianki11 735 zł/m² oferty · 6,4 km
- Łomianki Dolne10 940 zł/m² transakcje · 6,9 km
- Jabłonna11 282 zł/m² oferty · 8,1 km
- Stanisławów Pierwszy7 695 zł/m² transakcje · 9,0 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 9,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica ModlińskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · ulica Modlińska | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 14 980n = 195 | 15 940n = 39 |
| wrzesień 2026 | 14 897n = 168 | 14 974n = 117 |
| sierpień 2026 | 14 868n = 108 | 14 030n = 61 |
| lipiec 2026 | 15 053n = 86 | 13 750n = 36 |
| czerwiec 2026 | 15 145n = 71 | — |
| maj 2026 | 15 190n = 72 | 14 407n = 23 |
| kwiecień 2026 | 15 136n = 76 | 16 522n = 25 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkugaraż
- Rodzaj budynkubudynki transportu i łączności
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy313 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ulica Modlińska 125A, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | ulica Modlińska 125A | wtórny | 38,0 m² | 650 000 zł | 17 128 |
| 25.02.2026 | ulica Modlińska 125A | wtórny | 35,7 m² | 645 000 zł | 18 072 |
| 24.06.2025 | ulica Modlińska 125A | wtórny | 45,0 m² | 750 000 zł | 16 663 |
| 14.04.2025 | ulica Modlińska 125A | wtórny | 37,8 m² | 675 000 zł | 17 843 |
| 03.03.2025 | ulica Modlińska 125A | wtórny | 55,9 m² | 905 000 zł | 16 181 |
| 31.12.2024 | ulica Modlińska 125A | wtórny | 40,6 m² | 700 000 zł | 17 233 |
| 28.11.2024 | ulica Modlińska 125A | pierwotny | 38,4 m² | 389 290 zł | 10 138 |
| 28.11.2024 | ulica Modlińska 125A | pierwotny | 38,5 m² | 388 889 zł | 10 096 |
| 07.11.2024 | ulica Modlińska 125A | pierwotny | 31,6 m² | 315 113 zł | 9 956 |
| 06.11.2024 | ulica Modlińska 125A | pierwotny | 38,3 m² | 352 305 zł | 9 194 |
| 04.11.2024 | ulica Modlińska 125A | pierwotny | 54,4 m² | 498 610 zł | 9 172 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ulica Modlińska 125A, Warszawa?
Mediana 465 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 14 711 zł/m². Połowa transakcji: od 13 132 do 16 237 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Modlińska 125A, Warszawa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 980 zł/m² (październik 2026, 195 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +2,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Modlińska 125A, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 749 000 zł (dane dla: ulica Modlińska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.