Ceny mieszkań ulica Modlińska 71B, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
15 052zł/m²
Mediana 233 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 13 647 do 16 237 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
15 281zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 14 581 do 16 753 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · ulica ModlińskaTransakcje · ulica Modlińska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · ulica ModlińskaOferty · ulica Modlińskapaździernik 2026
14 722zł/m²
202 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: ulica Modlińska (październik 2026): ok. 736 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Łomianki11 735 zł/m² oferty · 6,9 km
- Łomianki Dolne10 935 zł/m² transakcje · 7,5 km
- Jabłonna11 282 zł/m² oferty · 8,7 km
- Stanisławów Pierwszy7 695 zł/m² transakcje · 9,2 km
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 9,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica Modlińska
| Miesiąc · ulica Modlińska | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 14 722n = 202 | 15 042n = 47 |
| wrzesień 2026 | 14 883n = 167 | 14 974n = 117 |
| sierpień 2026 | 14 853n = 107 | 14 030n = 60 |
| lipiec 2026 | 15 053n = 86 | 13 750n = 36 |
| czerwiec 2026 | 15 145n = 71 | — |
| maj 2026 | 15 190n = 72 | 14 407n = 23 |
| kwiecień 2026 | 15 136n = 76 | 16 522n = 25 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy299 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ulica Modlińska 71B, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2026 | ulica Modlińska 71B | wtórny | 76,5 m² | 1 270 000 zł | 16 597 |
| 14.01.2026 | ulica Modlińska 71B | wtórny | 45,7 m² | 600 000 zł | 13 132 |
| 29.12.2025 | ulica Modlińska 71B | wtórny | 34,3 m² | 600 000 zł | 17 477 |
| 16.04.2025 | ulica Modlińska 71B | wtórny | 45,9 m² | 824 000 zł | 17 936 |
| 13.11.2024 | ulica Modlińska 71B | wtórny | 59,6 m² | 865 000 zł | 14 518 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ulica Modlińska 71B, Warszawa?
Mediana 233 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 15 052 zł/m². Połowa transakcji: od 13 647 do 16 237 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Modlińska 71B, Warszawa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 14 722 zł/m² (październik 2026, 202 oferty). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Modlińska 71B, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 736 000 zł (dane dla: ulica Modlińska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.