Ceny mieszkań ulica Ostrobramska 76, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–04.2026
13 861zł/m²
54 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ulica OstrobramskaTransakcje · ulica Ostrobramska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · ulica OstrobramskaOferty · ulica Ostrobramskapaździernik 2026
18 834zł/m²
109 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
19 008zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 18 390 do 20 240 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: ulica Ostrobramska (październik 2026): ok. 942 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–04.202612 828 – 14 491zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–04.2026
-2,6%
O tyle taniej niż w: ulica Ostrobramska (mediana 14 228 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 6,3 km
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 8,7 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 11,1 km
- Sulejówek11 136 zł/m² oferty · 12,0 km
- Kobyłka9 632 zł/m² oferty · 12,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica Ostrobramska
| Miesiąc · ulica Ostrobramska | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 18 834n = 109 | 18 900n = 43 |
| wrzesień 2026 | 18 062n = 111 | 17 427n = 29 |
| sierpień 2026 | 18 467n = 121 | 18 467n = 37 |
| lipiec 2026 | 18 000n = 149 | 15 673n = 36 |
| czerwiec 2026 | 18 000n = 184 | 17 949n = 50 |
| maj 2026 | 17 999n = 164 | 17 924n = 61 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne9
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy1 153 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ulica Ostrobramska 76, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 48,5 m² | 680 138 zł | 14 029 |
| 16.04.2026 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 48,0 m² | 669 247 zł | 13 957 |
| 02.09.2025 | ulica Ostrobramska 76 | wtórny | 49,1 m² | 1 020 000 zł | 20 757 |
| 30.07.2025 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 48,7 m² | 632 983 zł | 13 000 |
| 23.06.2025 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 97,6 m² | 1 300 154 zł | 13 320 |
| 16.06.2025 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 103,6 m² | 1 257 891 zł | 12 145 |
| 10.06.2025 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 56,8 m² | 802 389 zł | 14 117 |
| 09.06.2025 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 43,3 m² | 607 081 zł | 14 011 |
| 26.05.2025 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 48,4 m² | 728 505 zł | 15 067 |
| 16.05.2025 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 110,4 m² | 1 562 541 zł | 14 156 |
| 30.04.2025 | ulica Ostrobramska 76 | wtórny | 85,5 m² | 1 350 000 zł | 15 786 |
| 22.04.2025 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 56,8 m² | 821 532 zł | 14 453 |
| 16.04.2025 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 85,7 m² | 1 352 805 zł | 15 795 |
| 10.04.2025 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 35,5 m² | 484 243 zł | 13 652 |
| 10.04.2025 | ulica Ostrobramska 76 | pierwotny | 48,8 m² | 746 900 zł | 15 321 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Ostrobramska 76, Warszawa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 18 834 zł/m² (październik 2026, 109 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 13 861 zł/m² (54 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 20 ofert) wynosi 19 008 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +9,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Ostrobramska 76, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 942 000 zł (dane dla: ulica Ostrobramska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.