Ceny mieszkań ulica Prosta 32, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
26 511zł/m²
Mediana 1 941 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 21 890 do 30 240 zł/m².
Mediana transakcyjna · ulica ProstaTransakcje · ulica Prostaluty 2026
27 713zł/m²
50 transakcji
Mediana ofertowa · ulica ProstaOferty · ulica Prostapaździernik 2026
36 777zł/m²
47 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 0,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: ulica Prosta (październik 2026): ok. 1 839 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 10,7 km
- Stare Babice10 983 zł/m² transakcje · 11,0 km
- Piastów13 298 zł/m² oferty · 11,1 km
- Ożarów Mazowiecki12 100 zł/m² oferty · 13,2 km
- Łomianki12 029 zł/m² oferty · 13,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ulica Prosta
| Miesiąc · ulica Prosta | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 36 777n = 47 | — |
| wrzesień 2026 | 36 712n = 49 | 35 235n = 21 |
| sierpień 2026 | 36 914n = 53 | — |
| lipiec 2026 | 37 333n = 58 | — |
| czerwiec 2026 | 36 914n = 71 | 36 917n = 27 |
| maj 2026 | 36 940n = 62 | 37 975n = 21 |
| kwiecień 2026 | 36 914n = 56 | 36 287n = 26 |
| wrzesień 2025 | 36 851n = 39 | 36 851n = 23 |
| sierpień 2025 | 34 972n = 50 | 35 250n = 26 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne20
- Funkcja budynkusiedziba firmy lub firm
- Rodzaj budynkubudynki biurowe
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy595 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ulica Prosta 32, Warszawa?
Mediana 1 941 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 26 511 zł/m². Połowa transakcji: od 21 890 do 30 240 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ulica Prosta 32, Warszawa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 36 777 zł/m² (październik 2026, 47 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 27 713 zł/m² (luty 2026, 50 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -0,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ulica Prosta 32, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 1 839 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 1 386 000 zł (dane dla: ulica Prosta). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ulica Prosta 32, Warszawa mediana ofertowa wynosi 36 777 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 27 713 zł/m² (luty 2026) (dane dla: ulica Prosta). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.