Ceny mieszkań Łęczyca, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · UrsynówTransakcje · Ursynówmarzec 2026
16 457zł/m²
61 transakcji
▼ 2,2% r/r
Mediana ofertowa · UrsynówOferty · Ursynówpaździernik 2026
18 292zł/m²
1 291 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ursynów (październik 2026): ok. 915 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ząbki12 650 zł/m² oferty · 7,9 km
- Zielonka12 091 zł/m² oferty · 11,1 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 12,3 km
- Józefosław13 621 zł/m² oferty · 14,2 km
- Zgorzała13 151 zł/m² transakcje · 15,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: UrsynówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Ursynów | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 18 292n = 1 291 | 17 868n = 578 |
| wrzesień 2026 | — | 18 350n = 1 237 | 17 500n = 483 |
| sierpień 2026 | — | 18 337n = 1 272 | 17 557n = 472 |
| lipiec 2026 | — | 18 033n = 1 419 | 17 991n = 596 |
| czerwiec 2026 | — | 17 550n = 1 769 | 17 259n = 661 |
| maj 2026 | — | 17 427n = 1 757 | 16 896n = 731 |
| kwiecień 2026 | 17 295n = 39niepełne | 17 471n = 1 519 | 16 674n = 631 |
| marzec 2026 | 16 457n = 61 | 17 500n = 1 440 | 16 967n = 502 |
| luty 2026 | 16 864n = 52 | 17 500n = 1 427 | 18 116n = 641 |
| styczeń 2026 | 17 303n = 75 | 17 161n = 1 200 | 16 631n = 455 |
| grudzień 2025 | 18 492n = 107 | 17 050n = 1 239 | 16 737n = 442 |
| listopad 2025 | 17 137n = 138 | 17 313n = 1 322 | 17 500n = 537 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Łęczyca, Warszawa?
Mediana ofertowa w dzielnicy Ursynów wynosi 18 292 zł/m² (październik 2026, 1 291 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w dzielnicy Ursynów wynosi 16 457 zł/m² (marzec 2026, 61 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w dzielnicy Ursynów +6,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w dzielnicy Ursynów -2,2% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Łęczyca, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 915 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 823 000 zł (dane dla: Ursynów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Łęczyca, Warszawa mediana ofertowa wynosi 18 292 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 16 457 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Ursynów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.