Ceny mieszkań ul. Nadbrzeżna 42, Ożarów Mazowiecki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
10 969zł/m²
Mediana 740 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 9 895 do 12 120 zł/m².
Mediana transakcyjna · NadbrzeżnaTransakcje · Nadbrzeżna
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · NadbrzeżnaOferty · Nadbrzeżnasierpień 2026
12 934zł/m²
24 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Nadbrzeżna (sierpień 2026): ok. 647 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Stare Babice11 030 zł/m² transakcje · 5,2 km
- Piastów13 298 zł/m² oferty · 5,3 km
- Pruszków13 900 zł/m² oferty · 5,5 km
- Komorów10 221 zł/m² transakcje · 8,5 km
- Brwinów11 072 zł/m² oferty · 9,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Nadbrzeżna
| Miesiąc · Nadbrzeżna | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| sierpień 2026 | 12 934n = 24 |
| lipiec 2026 | 13 529n = 25 |
| czerwiec 2026 | 12 973n = 20 |
| listopad 2025 | 12 260n = 20 |
| wrzesień 2025 | 12 200n = 25 |
| sierpień 2025 | 12 200n = 21 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 147 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Nadbrzeżna 42, Ożarów Mazowiecki
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | ul. Nadbrzeżna 42 | wtórny | 69,8 m² | 960 000 zł | 13 746 |
| 08.04.2026 | ul. Nadbrzeżna 42 | wtórny | 60,7 m² | 315 000 zł | 5 191 |
| 16.06.2025 | ul. Nadbrzeżna 42 | wtórny | 69,6 m² | 1 025 000 zł | 14 723 |
| 11.12.2024 | ul. Nadbrzeżna 42 | pierwotny | 42,3 m² | 620 000 zł | 14 647 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Nadbrzeżna 42, Ożarów Mazowiecki?
Mediana 740 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 10 969 zł/m². Połowa transakcji: od 9 895 do 12 120 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Nadbrzeżna 42, Ożarów Mazowiecki?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 934 zł/m² (sierpień 2026, 24 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +6,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Nadbrzeżna 42, Ożarów Mazowiecki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 647 000 zł (dane dla: Nadbrzeżna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.