Ceny mieszkań ul. Wincentego Witosa 31B, Ożarów Mazowiecki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku6 budynków · 750 m
10 994zł/m²
Mediana ofert z 6 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 634 do 11 691 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · Ożarów MazowieckiTransakcje · Ożarów Mazowieckistyczeń 2026
11 119zł/m²
79 transakcji
Mediana ofertowa · Ożarów MazowieckiOferty · Ożarów Mazowieckiwrzesień 2026
12 100zł/m²
144 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Ożarów Mazowiecki (wrzesień 2026): ok. 605 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ożarów Mazowiecki12 100 zł/m² oferty · 1,1 km
- Pruszków13 900 zł/m² oferty · 4,2 km
- Piastów13 548 zł/m² oferty · 4,5 km
- Stare Babice9 639 zł/m² transakcje · 6,4 km
- Komorów10 226 zł/m² transakcje · 7,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Ożarów Mazowiecki
| Miesiąc · Ożarów Mazowiecki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 12 100n = 144 | 12 000n = 87 |
| sierpień 2026 | — | 12 319n = 99 | 12 518n = 34 |
| lipiec 2026 | — | 12 463n = 100 | 12 983n = 38 |
| czerwiec 2026 | — | 12 321n = 108 | 12 973n = 49 |
| maj 2026 | — | 11 979n = 109 | 12 500n = 31 |
| kwiecień 2026 | — | 12 310n = 136 | 12 799n = 51 |
| styczeń 2026 | 11 119n = 79 | 12 106n = 136 | 12 721n = 40 |
| marzec 2025 | 9 000n = 46 | 11 489n = 137 | 10 582n = 45 |
| luty 2025 | 8 900n = 47 | 11 491n = 119 | 11 545n = 41 |
| październik 2024 | 8 800n = 48 | 10 965n = 171 | 11 745n = 48 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wincentego Witosa 31B, Ożarów Mazowiecki?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Ożarów Mazowiecki. Mediana ofertowa wynosi 12 100 zł/m² (wrzesień 2026, 144 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 11 119 zł/m² (styczeń 2026, 79 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 31B?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 605 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 556 000 zł (dane dla: Ożarów Mazowiecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 31B mediana ofertowa wynosi 12 100 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 119 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Ożarów Mazowiecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.