☰

Ceny mieszkań ul. Dworkowa, Stare Babice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: powiat warszawski zachodni. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat warszawski zachodniTransakcje · powiat warszawski zachodniluty 2026

10 900zł/m²

29 transakcji

▲ 22,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat warszawski zachodniOferty · powiat warszawski zachodniwrzesień 2026

11 766zł/m²

324 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 8,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat warszawski zachodni (wrzesień 2026): ok. 588 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat warszawski zachodni

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 00010 00012 00014 00016 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 70011 7669 0438 00010 00012 00014 00016 00018 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 70011 7669 0438 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat warszawski zachodnidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 766 zł/m² (324 oferty aktywne)
Oferty dodane: 16 700 zł/m² (119 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Błonie, Ożarów Mazowiecki, Stare Babice, Łomianki. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat warszawski zachodniTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—11 766n = 32416 700n = 119
sierpień 2026—11 150n = 28211 655n = 68
lipiec 2026—10 850n = 28211 150n = 103
czerwiec 2026—10 850n = 22711 590n = 53
maj 2026—11 150n = 23011 486n = 69
kwiecień 2026—11 300n = 20812 566n = 51
luty 202610 900n = 29niepełne11 232n = 23311 232n = 53
styczeń 202611 000n = 103niepełne11 031n = 24711 620n = 44
grudzień 20259 043n = 6310 950n = 26610 860n = 47
listopad 202510 864n = 83niepełne11 046n = 29612 138n = 61
październik 20259 694n = 4810 854n = 30210 765n = 46
wrzesień 20259 946n = 3610 870n = 31911 531n = 73

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dworkowa, Stare Babice?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat warszawski zachodni. Mediana ofertowa wynosi 11 766 zł/m² (wrzesień 2026, 324 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 10 900 zł/m² (luty 2026, 29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +22,5% (luty 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Dworkowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 588 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 545 000 zł (dane dla: powiat warszawski zachodni). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Dworkowa mediana ofertowa wynosi 11 766 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 900 zł/m² (luty 2026) (dane dla: powiat warszawski zachodni). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.