Ceny mieszkań ul. Kosów, Pyskowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
5 107zł/m²
Mediana 62 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 449 do 5 744 zł/m².
Mediana transakcyjna · PyskowiceTransakcje · Pyskowicelipiec 2026
5 315zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · PyskowiceOferty · Pyskowicewrzesień 2026
5 664zł/m²
61 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pyskowice (wrzesień 2026): ok. 283 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Gliwice8 893 zł/m² oferty · 10,9 km
- Zabrze5 808 zł/m² oferty · 14,6 km
- Tarnowskie Góry7 071 zł/m² oferty · 16,1 km
- Bytom4 887 zł/m² oferty · 18,8 km
- Knurów7 008 zł/m² oferty · 19,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pyskowice
| Miesiąc · Pyskowice | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 5 664n = 61 | — |
| sierpień 2026 | 6 026n = 63 | — |
| lipiec 2026 | 5 573n = 75 | 5 127n = 26 |
| czerwiec 2026 | 5 684n = 68 | — |
| maj 2026 | 5 669n = 63 | 6 144n = 22 |
| kwiecień 2026 | 5 609n = 64 | — |
| marzec 2026 | 5 333n = 63 | 5 556n = 28 |
| luty 2026 | 5 164n = 64 | 6 190n = 22 |
| styczeń 2026 | 5 352n = 60 | 5 352n = 21 |
| grudzień 2025 | 5 678n = 55 | 4 821n = 22 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kosów, Pyskowice?
Mediana 62 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 107 zł/m². Połowa transakcji: od 4 449 do 5 744 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kosów, Pyskowice?
Mediana ofertowa w Pyskowicach wynosi 5 664 zł/m² (wrzesień 2026, 61 ofert). Mediana transakcyjna w Pyskowicach wynosi 5 315 zł/m² (lipiec 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kosów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 283 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 266 000 zł (dane dla: Pyskowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Kosów mediana ofertowa wynosi 5 664 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 315 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Pyskowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.