☰

Ceny mieszkań ul. Morelowa, Pyskowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Pyskowice. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–11.2025

6 238zł/m²

20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · PyskowiceTransakcje · Pyskowicelipiec 2026

5 315zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · PyskowiceOferty · Pyskowicepaździernik 2026

5 649zł/m²

62 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pyskowice (październik 2026): ok. 282 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–11.2025

5 999 – 6 693zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–11.2025

+12,5%

O tyle drożej niż w: Pyskowice (mediana 5 545 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Gliwice8 900 zł/m² oferty · 10,9 km
  • Zabrze5 952 zł/m² oferty · 14,6 km
  • Tarnowskie Góry7 098 zł/m² oferty · 16,1 km
  • Bytom4 956 zł/m² oferty · 18,8 km
  • Knurów6 875 zł/m² oferty · 19,7 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pyskowice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 6495 3155 1274 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20265 6495 3155 1274 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Pyskowicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (13 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 5 649 zł/m² (62 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PyskowiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 13niepełne5 649n = 62—
wrzesień 2026—n = 16niepełne5 664n = 61—
sierpień 2026—n = 10niepełne6 026n = 63—
lipiec 20265 315n = 205 573n = 755 127n = 26
czerwiec 2026—5 684n = 68—
maj 20265 927n = 225 669n = 636 144n = 22
kwiecień 20265 372n = 205 609n = 64—
marzec 2026—5 333n = 635 556n = 28
luty 2026—5 164n = 646 190n = 22
styczeń 2026—5 352n = 605 352n = 21
grudzień 2025—5 678n = 554 821n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Morelowa, Pyskowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.11.2025ul. Morelowa 85wtórny80,2 m²710 000 zł8 847
01.09.2025ul. Morelowa 108wtórny80,7 m²730 000 zł9 051
10.07.2025ul. Morelowa 23wtórny80,1 m²455 000 zł5 680
20.05.2025ul. Morelowa 92pierwotny80,7 m²494 000 zł6 124
12.03.2025ul. Morelowa 114wtórny121,7 m²810 000 zł6 655
22.01.2025ul. Morelowa 114pierwotny121,7 m²729 000 zł5 989
13.01.2025ul. Morelowa 111pierwotny121,2 m²730 000 zł6 025
17.12.2024ul. Morelowa 125pierwotny105,4 m²668 000 zł6 335
10.12.2024ul. Morelowa 128pierwotny80,7 m²549 000 zł6 806
28.11.2024ul. Morelowa 120pierwotny105,6 m²659 000 zł6 238
21.11.2024ul. Morelowa 41wtórny80,4 m²479 000 zł5 956
20.11.2024ul. Morelowa 123pierwotny122,0 m²665 900 zł5 458
18.11.2024ul. Morelowa 91pierwotny121,2 m²710 000 zł5 860
18.11.2024ul. Morelowa 125pierwotny80,2 m²555 970 zł6 928
12.11.2024ul. Morelowa 117pierwotny80,2 m²550 000 zł6 854

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 130, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Morelowa, Pyskowice?

Mediana ofertowa w Pyskowicach wynosi 5 649 zł/m² (październik 2026, 62 oferty). Mediana transakcyjna w Pyskowicach wynosi 5 315 zł/m² (lipiec 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 238 zł/m² (20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Pyskowicach -2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Morelowa, Pyskowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 282 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 266 000 zł (dane dla: Pyskowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Morelowa, Pyskowice mediana ofertowa wynosi 5 649 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 315 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Pyskowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.