Ceny mieszkań Lipiny, Świętochłowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–09.2026
6 988zł/m²
73 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ŚwiętochłowiceTransakcje · Świętochłowicewrzesień 2026
7 274zł/m²
34 transakcje
▲ 46,4% r/r
Mediana ofertowa · ŚwiętochłowiceOferty · Świętochłowicewrzesień 2026
6 409zł/m²
274 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Świętochłowice (wrzesień 2026): ok. 320 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20265 556 – 7 604zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
+19,8%
O tyle drożej niż w: Świętochłowice (mediana 5 833 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chorzów8 182 zł/m² oferty · 2,7 km
- Ruda Śląska6 317 zł/m² oferty · 4,7 km
- Bytom4 853 zł/m² oferty · 7,6 km
- Siemianowice Śląskie7 277 zł/m² oferty · 7,9 km
- Zabrze5 952 zł/m² oferty · 9,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Świętochłowice
| Miesiąc · Świętochłowice | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 8niepełne | 6 305n = 223niepełne | 6 103n = 64niepełne |
| wrzesień 2026 | 7 274n = 34 | 6 409n = 274 | 6 427n = 80 |
| sierpień 2026 | 7 523n = 40 | 6 521n = 298 | 6 121n = 98 |
| lipiec 2026 | 7 771n = 50 | 6 973n = 333 | 6 724n = 115 |
| czerwiec 2026 | 4 734n = 21 | 6 912n = 309 | 6 593n = 115 |
| maj 2026 | 4 406n = 21 | 6 637n = 288 | 6 639n = 102 |
| kwiecień 2026 | 4 533n = 21 | 6 460n = 271 | 6 500n = 103 |
Ostatnie transakcje w Lipinach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | ul. Chorzowska 112A | wtórny | 60,3 m² | 175 000 zł | 2 903 |
| 15.07.2026 | ul. Bolesława Chrobrego 13G | wtórny | 57,2 m² | 620 000 zł | 10 830 |
| 06.07.2026 | ul. Stanisława Moniuszki 3 | wtórny | 48,6 m² | 240 000 zł | 4 933 |
| 03.07.2026 | ul. dr. Antoniego Bukowego 17 | wtórny | 54,9 m² | 382 040 zł | 6 959 |
| 03.07.2026 | ul. dr. Antoniego Bukowego 17 | wtórny | 39,3 m² | 299 000 zł | 7 604 |
| 27.05.2026 | ul. Bolesława Chrobrego 19D | wtórny | 60,0 m² | 560 000 zł | 9 329 |
| 21.05.2026 | ul. Bolesława Chrobrego 19E | pierwotny | 54,2 m² | 697 000 zł | 12 853 |
| 20.05.2026 | ul. Norberta Barlickiego 29A | wtórny | 63,3 m² | 162 500 zł | 2 567 |
| 13.05.2026 | ul. Sądowa 5A | wtórny | 33,5 m² | 115 000 zł | 3 432 |
| 04.05.2026 | ul. dr. Antoniego Bukowego 17 | wtórny | 32,2 m² | 260 448 zł | 8 076 |
| 27.04.2026 | ul. Emanuela Imieli 12A | wtórny | 48,2 m² | 230 000 zł | 4 772 |
| 16.04.2026 | ul. Norberta Barlickiego 29A | wtórny | 59,8 m² | 256 000 zł | 4 281 |
| 15.04.2026 | ul. dr. Antoniego Bukowego 17 | wtórny | 30,5 m² | 240 000 zł | 7 871 |
| 13.04.2026 | ul. Sądowa 11 | wtórny | 48,1 m² | 290 000 zł | 6 025 |
| 27.03.2026 | ul. Sądowa 9 | wtórny | 61,6 m² | 360 000 zł | 5 841 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Lipiny, Świętochłowice?
Mediana ofertowa w Świętochłowicach wynosi 6 409 zł/m² (wrzesień 2026, 274 oferty). Mediana transakcyjna w Świętochłowicach wynosi 7 274 zł/m² (wrzesień 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 988 zł/m² (73 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Świętochłowicach -2,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Świętochłowicach +46,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Lipinach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 364 000 zł (dane dla: Świętochłowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Lipinach mediana ofertowa wynosi 6 409 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 274 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Świętochłowice).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.