☰

Ceny mieszkań ul. Sądowa 21, Świętochłowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Świętochłowice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 556zł/m²

Mediana 85 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 525 do 6 393 zł/m².

Szacunek dla budynku9 budynków · 750 m

5 727zł/m²

Mediana ofert z 9 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 254 do 7 541 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · ŚwiętochłowiceTransakcje · Świętochłowicewrzesień 2026

7 274zł/m²

34 transakcje

▲ 46,4% r/r

Mediana ofertowa · ŚwiętochłowiceOferty · Świętochłowicewrzesień 2026

6 409zł/m²

274 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Świętochłowice (wrzesień 2026): ok. 320 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Świętochłowice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2746 4276 4094 0005 0006 0007 0008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2746 4276 4094 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Świętochłowicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 274 zł/m² (34 transakcje)
Oferty aktywne: 6 409 zł/m² (274 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 427 zł/m² (80 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · ŚwiętochłowiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 8niepełne6 305n = 223niepełne6 103n = 64niepełne
wrzesień 20267 274n = 346 409n = 2746 427n = 80
sierpień 20267 523n = 406 521n = 2986 121n = 98
lipiec 20267 771n = 506 973n = 3336 724n = 115
czerwiec 20264 734n = 216 912n = 3096 593n = 115
maj 20264 406n = 216 637n = 2886 639n = 102
kwiecień 20264 533n = 216 460n = 2716 500n = 103

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sądowa 21, Świętochłowice?

Mediana 85 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 556 zł/m². Połowa transakcji: od 4 525 do 6 393 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sądowa 21, Świętochłowice?

Mediana ofertowa w Świętochłowicach wynosi 6 409 zł/m² (wrzesień 2026, 274 oferty). Mediana transakcyjna w Świętochłowicach wynosi 7 274 zł/m² (wrzesień 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Świętochłowicach -2,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Świętochłowicach +46,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Sądowa 21, Świętochłowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 364 000 zł (dane dla: Świętochłowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Sądowa 21, Świętochłowice mediana ofertowa wynosi 6 409 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 274 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Świętochłowice).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.