☰

Ceny mieszkań ul. Ślęzan, Świętochłowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Świętochłowice. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 217zł/m²

Mediana 183 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 042 do 8 444 zł/m².

Mediana transakcyjna · ŚwiętochłowiceTransakcje · Świętochłowicewrzesień 2026

8 112zł/m²

37 transakcji

▲ 63,3% r/r

Mediana ofertowa · ŚwiętochłowiceOferty · Świętochłowicepaździernik 2026

6 275zł/m²

245 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 2,3% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. ŚlęzanBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Świętochłowice (październik 2026): ok. 314 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Świętochłowice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1126 2756 1264 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1126 2756 1264 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Świętochłowicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 275 zł/m² (245 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 126 zł/m² (88 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŚwiętochłowiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 16niepełne6 275n = 2456 126n = 88
wrzesień 20268 112n = 376 409n = 2746 427n = 80
sierpień 20267 523n = 406 521n = 2986 121n = 98
lipiec 20267 771n = 506 973n = 3336 724n = 115
czerwiec 20264 734n = 216 912n = 3096 593n = 115
maj 20264 406n = 216 637n = 2886 639n = 102
kwiecień 20264 533n = 216 460n = 2716 500n = 103

Ostatnie transakcje — ul. Ślęzan, Świętochłowice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.10.2026ul. Ślęzan 16wtórny30,6 m²200 000 zł6 525
19.10.2026ul. Ślęzan 16wtórny30,6 m²100 000 zł3 263
24.09.2026ul. Ślęzan 16wtórny50,5 m²425 000 zł8 418
17.08.2026ul. Ślęzan 17wtórny71,2 m²560 000 zł7 861
12.08.2026ul. Ślęzan 35wtórny74,9 m²440 000 zł5 874
05.08.2026ul. Ślęzan 2wtórny75,7 m²820 000 zł10 838
25.06.2026ul. Ślęzan 2Nwtórny73,8 m²795 000 zł10 767
17.06.2026ul. Ślęzan 35wtórny55,9 m²380 000 zł6 798
25.05.2026ul. Ślęzan 2Mwtórny61,2 m²648 000 zł10 585
13.03.2026ul. Ślęzan 34wtórny59,2 m²580 000 zł9 804
10.03.2026ul. Ślęzan 2Mwtórny87,5 m²850 000 zł9 710
29.10.2025ul. Ślęzan 17wtórny61,0 m²415 000 zł6 808
31.03.2025ul. Ślęzan 17wtórny49,9 m²255 000 zł5 110
19.03.2025ul. Ślęzan 16wtórny67,2 m²361 500 zł5 383
22.11.2024ul. Ślęzan 2Dwtórny75,5 m²860 000 zł11 389

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Ślęzan

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 130, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Ślęzan, Świętochłowice?

Mediana 183 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 217 zł/m². Połowa transakcji: od 5 042 do 8 444 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ślęzan, Świętochłowice?

Mediana ofertowa w Świętochłowicach wynosi 6 275 zł/m² (październik 2026, 245 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Świętochłowicach wynosi 8 112 zł/m² (wrzesień 2026, 37 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Świętochłowicach -2,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Świętochłowicach +63,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Ślęzan, Świętochłowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 314 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 406 000 zł (dane dla: Świętochłowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Ślęzan, Świętochłowice mediana ofertowa wynosi 6 275 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 112 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Świętochłowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo