☰

Ceny mieszkań ul. Adama Kawika, Zabrze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Zabrze. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

5 451zł/m²

Mediana 131 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 708 do 6 407 zł/m².

Mediana transakcyjna · ZabrzeTransakcje · Zabrzewrzesień 2026

5 780zł/m²

131 transakcji

▲ 7,8% r/r

Mediana ofertowa · ZabrzeOferty · Zabrzepaździernik 2026

5 912zł/m²

898 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zabrze (październik 2026): ok. 296 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zabrze

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 1685 9125 7804 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 1685 9125 7804 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Zabrzedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 5 692 zł/m² (48 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 5 912 zł/m² (898 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 168 zł/m² (260 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ZabrzeTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20265 692n = 48niepełne5 912n = 8986 168n = 260
wrzesień 20265 780n = 1315 909n = 9655 969n = 326
sierpień 20265 842n = 1066 011n = 9885 952n = 335
lipiec 20265 420n = 1486 087n = 1 0876 250n = 399
czerwiec 20265 538n = 1096 084n = 1 1526 094n = 452
maj 20265 270n = 1016 133n = 1 0946 089n = 435

Ostatnie transakcje — ul. Adama Kawika, Zabrze

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
31.08.2026ul. Adama Kawika 9wtórny53,4 m²360 000 zł6 745
24.07.2026ul. Adama Kawika 28bwtórny51,0 m²402 500 zł7 895
21.07.2026ul. Adama Kawika 24bwtórny71,2 m²373 000 zł5 237
08.06.2026ul. Adama Kawika 24bwtórny51,2 m²330 000 zł6 447
01.06.2026ul. Adama Kawika 5pierwotny37,4 m²211 500 zł5 655
19.05.2026ul. Adama Kawika 24bwtórny71,4 m²410 000 zł5 742
28.04.2026ul. Adama Kawika 3wtórny37,4 m²240 000 zł6 417
08.04.2026ul. Adama Kawika 7wtórny46,6 m²250 000 zł5 367
20.03.2026ul. Adama Kawika 28bwtórny51,0 m²245 000 zł4 806
05.03.2026ul. Adama Kawika 22wtórny53,0 m²245 000 zł4 623
26.02.2026ul. Adama Kawika 28bwtórny51,0 m²187 000 zł3 668
07.01.2026ul. Adama Kawika 24bwtórny63,1 m²440 000 zł6 973
24.09.2025ul. Adama Kawika 14wtórny57,8 m²300 000 zł5 190
19.09.2025ul. Adama Kawika 24bwtórny71,3 m²390 000 zł5 471
07.08.2025ul. Adama Kawika 5wtórny38,0 m²175 000 zł4 605

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Adama Kawika, Zabrze?

Mediana 131 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 451 zł/m². Połowa transakcji: od 4 708 do 6 407 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Adama Kawika, Zabrze?

Mediana ofertowa w Zabrzu wynosi 5 912 zł/m² (październik 2026, 898 ofert). Mediana transakcyjna w Zabrzu wynosi 5 780 zł/m² (wrzesień 2026, 131 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Zabrzu -3,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Zabrzu +7,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Adama Kawika, Zabrze?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 296 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 289 000 zł (dane dla: Zabrze). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Adama Kawika, Zabrze mediana ofertowa wynosi 5 912 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 780 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Zabrze). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.