☰

Ceny mieszkań ul. Beskidzka, Zabrze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Zabrze. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · ZabrzeTransakcje · Zabrzemarzec 2026

5 353zł/m²

114 transakcji

▼ 2,6% r/r

Mediana ofertowa · ZabrzeOferty · Zabrzewrzesień 2026

5 910zł/m²

931 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 5,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zabrze (wrzesień 2026): ok. 296 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zabrze

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 9695 9105 3534 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 9695 9105 3534 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Zabrzedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 5 910 zł/m² (931 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 969 zł/m² (298 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Helenka, Mikulczyce, Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ZabrzeTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—5 910n = 9315 969n = 298
sierpień 2026—6 011n = 1 0015 953n = 332
lipiec 2026—6 093n = 1 1056 250n = 399
czerwiec 2026—6 093n = 1 1746 094n = 452
maj 20265 334n = 29niepełne6 153n = 1 1206 089n = 435
kwiecień 20265 177n = 88niepełne6 191n = 1 0476 269n = 395
marzec 20265 353n = 1146 150n = 9756 174n = 398
luty 20265 387n = 666 021n = 9366 047n = 308
styczeń 20264 994n = 75niepełne6 078n = 9646 065n = 305
grudzień 20255 488n = 976 146n = 1 0626 018n = 260

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Beskidzka, Zabrze?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Zabrze. Mediana ofertowa wynosi 5 910 zł/m² (wrzesień 2026, 931 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 353 zł/m² (marzec 2026, 114 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -2,6% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Beskidzka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 296 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 268 000 zł (dane dla: Zabrze). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Beskidzka mediana ofertowa wynosi 5 910 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 353 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Zabrze). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.