Ceny mieszkań ul. Bocianów, Zabrze
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
8 146zł/m²
91 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ZabrzeTransakcje · Zabrzelipiec 2026
5 420zł/m²
148 transakcji
0,0% r/r
Mediana ofertowa · ZabrzeOferty · Zabrzepaździernik 2026
5 911zł/m²
932 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 3,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zabrze (październik 2026): ok. 296 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20267 817 – 8 571zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+47,3%
O tyle drożej niż w: Zabrze (mediana 5 529 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 37 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ruda Śląska6 332 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bytom4 927 zł/m² oferty · 8,9 km
- Gliwice8 814 zł/m² oferty · 8,9 km
- Świętochłowice6 419 zł/m² oferty · 9,5 km
- Chorzów8 203 zł/m² oferty · 12,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ZabrzeZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Zabrze | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 5 655n = 93niepełne | 5 911n = 932 | 6 121n = 304 |
| wrzesień 2026 | 5 791n = 132niepełne | 5 908n = 964 | 5 963n = 325 |
| sierpień 2026 | 5 842n = 106niepełne | 6 011n = 988 | 5 952n = 335 |
| lipiec 2026 | 5 420n = 148 | 6 087n = 1 087 | 6 250n = 399 |
| czerwiec 2026 | 5 538n = 109niepełne | 6 084n = 1 152 | 6 094n = 452 |
| maj 2026 | 5 270n = 101niepełne | 6 133n = 1 094 | 6 089n = 435 |
Ostatnie transakcje — ul. Bocianów, Zabrze
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2026 | ul. Bocianów 24 | pierwotny | 34,6 m² | 269 976 zł | 7 798 |
| 09.09.2026 | ul. Bocianów 24 | pierwotny | 34,5 m² | 268 478 zł | 7 786 |
| 28.08.2026 | ul. Bocianów 24 | pierwotny | 34,4 m² | 265 129 zł | 7 718 |
| 23.07.2026 | ul. Bocianów 22 | pierwotny | 34,2 m² | 264 191 zł | 7 718 |
| 20.07.2026 | ul. Bocianów 22 | pierwotny | 54,0 m² | 429 665 zł | 7 954 |
| 13.07.2026 | ul. Bocianów 14 | wtórny | 66,8 m² | 666 000 zł | 9 975 |
| 10.07.2026 | ul. Bocianów 24 | pierwotny | 34,3 m² | 253 965 zł | 7 411 |
| 02.07.2026 | ul. Bocianów 22 | pierwotny | 55,6 m² | 441 359 zł | 7 937 |
| 30.06.2026 | ul. Bocianów 22 | pierwotny | 34,2 m² | 296 246 zł | 8 667 |
| 26.06.2026 | ul. Bocianów 22 | pierwotny | 38,4 m² | 363 133 zł | 9 449 |
| 25.06.2026 | ul. Bocianów 24 | pierwotny | 38,4 m² | 347 680 zł | 9 049 |
| 23.06.2026 | ul. Bocianów 24 | pierwotny | 55,4 m² | 439 838 zł | 7 936 |
| 12.06.2026 | ul. Bocianów 22 | pierwotny | 34,2 m² | 313 498 zł | 9 167 |
| 09.06.2026 | ul. Bocianów 22 | pierwotny | 90,5 m² | 733 329 zł | 8 103 |
| 26.05.2026 | ul. Bocianów 22 | pierwotny | 55,5 m² | 441 774 zł | 7 956 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. BocianówBudynki
- ul. Bocianów 2
- ul. Bocianów 49 430 zł/m²
- ul. Bocianów 6
- ul. Bocianów 88 829 zł/m²
- ul. Bocianów 10
- ul. Bocianów 128 950 zł/m²
- ul. Bocianów 149 555 zł/m²
- ul. Bocianów 1610 369 zł/m²
- ul. Bocianów 187 496 zł/m²
- ul. Bocianów 209 311 zł/m²
- ul. Bocianów 228 177 zł/m²
- ul. Bocianów 248 071 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bocianów, Zabrze?
Mediana ofertowa w Zabrzu wynosi 5 911 zł/m² (październik 2026, 932 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Zabrzu wynosi 5 420 zł/m² (lipiec 2026, 148 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 146 zł/m² (91 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Zabrzu -3,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Zabrzu -0,0% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Bocianów, Zabrze?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 296 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 271 000 zł (dane dla: Zabrze). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Bocianów, Zabrze mediana ofertowa wynosi 5 911 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 420 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Zabrze). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.