Ceny mieszkań ul. Leszczynowa, Zabrze
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
5 365zł/m²
23 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · ZabrzeTransakcje · Zabrzelipiec 2026
5 420zł/m²
148 transakcji
0,0% r/r
Mediana ofertowa · ZabrzeOferty · Zabrzepaździernik 2026
5 911zł/m²
932 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 3,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zabrze (październik 2026): ok. 296 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20264 947 – 6 425zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-3,0%
O tyle taniej niż w: Zabrze (mediana 5 531 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ruda Śląska6 330 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bytom4 956 zł/m² oferty · 8,9 km
- Gliwice8 900 zł/m² oferty · 8,9 km
- Świętochłowice6 283 zł/m² oferty · 9,5 km
- Chorzów8 210 zł/m² oferty · 12,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ZabrzeZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Zabrze | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 5 655n = 93niepełne | 5 911n = 932 | 6 121n = 304 |
| wrzesień 2026 | 5 791n = 132niepełne | 5 908n = 964 | 5 963n = 325 |
| sierpień 2026 | 5 842n = 106niepełne | 6 011n = 988 | 5 952n = 335 |
| lipiec 2026 | 5 420n = 148 | 6 087n = 1 087 | 6 250n = 399 |
| czerwiec 2026 | 5 538n = 109niepełne | 6 084n = 1 152 | 6 094n = 452 |
| maj 2026 | 5 270n = 101niepełne | 6 133n = 1 094 | 6 089n = 435 |
Ostatnie transakcje — ul. Leszczynowa, Zabrze
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | ul. Leszczynowa 2a | wtórny | 27,9 m² | 120 000 zł | 4 309 |
| 04.09.2026 | ul. Leszczynowa 27a | wtórny | 42,9 m² | 230 000 zł | 5 365 |
| 31.08.2026 | ul. Leszczynowa 11 | wtórny | 33,3 m² | 165 000 zł | 4 952 |
| 24.08.2026 | ul. Leszczynowa 9 | wtórny | 33,5 m² | 200 000 zł | 5 977 |
| 07.08.2026 | ul. Leszczynowa 4b | wtórny | 38,2 m² | 199 000 zł | 5 203 |
| 27.07.2026 | ul. Leszczynowa 4b | wtórny | 45,9 m² | 259 900 zł | 5 666 |
| 06.05.2026 | ul. Leszczynowa 16a | wtórny | 28,3 m² | 175 000 zł | 6 179 |
| 06.02.2026 | ul. Leszczynowa 16a | wtórny | 45,5 m² | 255 000 zł | 5 609 |
| 03.02.2026 | ul. Leszczynowa 25a | wtórny | 44,5 m² | 220 000 zł | 4 943 |
| 22.12.2025 | ul. Leszczynowa 25a | wtórny | 44,8 m² | 275 000 zł | 6 144 |
| 19.12.2025 | ul. Leszczynowa 18a | wtórny | 53,6 m² | 279 000 zł | 5 206 |
| 11.12.2025 | ul. Leszczynowa 12 | wtórny | 48,0 m² | 400 000 zł | 8 333 |
| 24.10.2025 | ul. Leszczynowa 12 | wtórny | 48,0 m² | 250 000 zł | 5 208 |
| 22.10.2025 | ul. Leszczynowa 4b | wtórny | 45,9 m² | 202 000 zł | 4 404 |
| 22.08.2025 | ul. Leszczynowa 14a | wtórny | 28,6 m² | 195 000 zł | 6 818 |
Ostatnie wyceny — ul. Leszczynowa, Zabrze
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Leszczynowa 2
- ul. Leszczynowa 2a5 607 zł/m²
- ul. Leszczynowa 2b
- ul. Leszczynowa 4
- ul. Leszczynowa 4a
- ul. Leszczynowa 4b5 203 zł/m²
- ul. Leszczynowa 6
- ul. Leszczynowa 6a6 671 zł/m²
- ul. Leszczynowa 6b
- ul. Leszczynowa 74 964 zł/m²
- ul. Leszczynowa 7a6 503 zł/m²
- ul. Leszczynowa 7b
- ul. Leszczynowa 7c
- ul. Leszczynowa 7d
- ul. Leszczynowa 7e
- ul. Leszczynowa 84 381 zł/m²
- ul. Leszczynowa 95 977 zł/m²
- ul. Leszczynowa 106 178 zł/m²
- ul. Leszczynowa 114 952 zł/m²
- ul. Leszczynowa 126 771 zł/m²
- ul. Leszczynowa 13
- ul. Leszczynowa 14
- ul. Leszczynowa 14a6 818 zł/m²
- ul. Leszczynowa 14b
- ul. Leszczynowa 15
- ul. Leszczynowa 16
- ul. Leszczynowa 16a5 894 zł/m²
- ul. Leszczynowa 16b
- ul. Leszczynowa 174 883 zł/m²
- ul. Leszczynowa 18
- ul. Leszczynowa 18a5 206 zł/m²
- ul. Leszczynowa 18b
- ul. Leszczynowa 19
- ul. Leszczynowa 20
- ul. Leszczynowa 20a
- ul. Leszczynowa 20b
- ul. Leszczynowa 21
- ul. Leszczynowa 23
- ul. Leszczynowa 25
- ul. Leszczynowa 25a5 543 zł/m²
- ul. Leszczynowa 27
- ul. Leszczynowa 27a5 365 zł/m²
- ul. Leszczynowa 29
- ul. Leszczynowa 29a
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Leszczynowa, Zabrze?
Mediana ofertowa w Zabrzu wynosi 5 911 zł/m² (październik 2026, 932 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Zabrzu wynosi 5 420 zł/m² (lipiec 2026, 148 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 365 zł/m² (23 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Zabrzu -3,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Zabrzu -0,0% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Leszczynowa, Zabrze?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 296 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 271 000 zł (dane dla: Zabrze). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Leszczynowa, Zabrze mediana ofertowa wynosi 5 911 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 420 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Zabrze). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.