Ceny mieszkań Zaborze Południe, Zabrze
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · ZabrzeTransakcje · Zabrzemarzec 2026
5 353zł/m²
114 transakcji
▼ 2,6% r/r
Mediana ofertowa · ZabrzeOferty · Zabrzewrzesień 2026
5 920zł/m²
681 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 8,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zabrze (wrzesień 2026): ok. 296 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ruda Śląska6 234 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bytom4 947 zł/m² oferty · 8,9 km
- Gliwice8 989 zł/m² oferty · 8,9 km
- Świętochłowice6 597 zł/m² oferty · 9,5 km
- Chorzów8 258 zł/m² oferty · 12,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zabrze
| Miesiąc · Zabrze | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 5 920n = 681 | 5 897n = 168 |
| sierpień 2026 | — | 5 952n = 659 | 5 937n = 167 |
| lipiec 2026 | — | 6 005n = 578 | 6 085n = 113 |
| czerwiec 2026 | — | 6 095n = 524 | 5 998n = 136 |
| maj 2026 | 5 334n = 29niepełne | 6 123n = 546 | 6 111n = 153 |
| kwiecień 2026 | 5 177n = 88niepełne | 6 174n = 528 | 6 333n = 139 |
| marzec 2026 | 5 353n = 114 | 6 128n = 498 | 6 158n = 148 |
| luty 2026 | 5 387n = 66 | 6 111n = 480 | 6 031n = 112 |
| styczeń 2026 | 4 994n = 75niepełne | 6 176n = 505 | 5 806n = 132 |
| grudzień 2025 | 5 488n = 97 | 6 328n = 561 | 5 845n = 99 |
Ostatnie transakcje w Zaborze Południe
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | ul. Józefa Lompy 76 | wtórny | 44,7 m² | 310 000 zł | 6 935 |
| 06.03.2026 | ul. św. Jacka 17 | wtórny | 55,4 m² | 238 000 zł | 4 296 |
| 20.01.2026 | ul. ks. Piotra Skargi 12 | wtórny | 70,1 m² | 290 000 zł | 4 139 |
| 11.09.2025 | ul. Pawła Kłyki 3 | wtórny | 51,9 m² | 175 000 zł | 3 373 |
| 22.08.2025 | ul. ks. Andrzeja Hauptmana 9 | wtórny | 53,9 m² | 275 000 zł | 5 099 |
| 15.07.2025 | ul. św. Jacka 15 | wtórny | 56,1 m² | 185 000 zł | 3 300 |
| 25.04.2025 | ul. Józefa Lompy 76 | wtórny | 44,7 m² | 179 100 zł | 4 007 |
| 25.03.2025 | ul. Józefa Lompy 76 | wtórny | 51,9 m² | 340 000 zł | 6 551 |
| 13.03.2025 | ul. Józefa Lompy 76 | wtórny | 33,6 m² | 192 000 zł | 5 714 |
| 19.02.2025 | ul. Emilii Plater 9 | wtórny | 53,1 m² | 290 000 zł | 5 462 |
| 11.02.2025 | ul. Bolesława Limanowskiego 1 | wtórny | 62,8 m² | 260 000 zł | 4 141 |
| 01.02.2025 | ul. Józefa Lompy 76 | wtórny | 52,9 m² | 294 994 zł | 5 576 |
| 07.01.2025 | ul. Jodłowa 9 | wtórny | 59,0 m² | 220 000 zł | 3 728 |
| 03.01.2025 | ul. Zjednoczenia 7a | wtórny | 47,1 m² | 100 000 zł | 2 121 |
| 28.10.2024 | ul. Skarbnika 21 | pierwotny | 25,8 m² | 110 750 zł | 4 301 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zaborze Południe, Zabrze?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Zabrze. Mediana ofertowa wynosi 5 920 zł/m² (wrzesień 2026, 681 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 353 zł/m² (marzec 2026, 114 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -2,6% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zaborze Południe?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 296 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 268 000 zł (dane dla: Zabrze). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zaborze Południe mediana ofertowa wynosi 5 920 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 353 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Zabrze). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.