Ceny mieszkań Zandka, Zabrze
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · ZabrzeTransakcje · Zabrzewrzesień 2026
5 791zł/m²
118 transakcji
▲ 6,1% r/r
Mediana ofertowa · ZabrzeOferty · Zabrzewrzesień 2026
5 909zł/m²
965 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 5,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zabrze (wrzesień 2026): ok. 295 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ruda Śląska6 329 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bytom4 887 zł/m² oferty · 8,9 km
- Gliwice8 893 zł/m² oferty · 8,9 km
- Świętochłowice6 774 zł/m² oferty · 9,5 km
- Chorzów8 150 zł/m² oferty · 12,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zabrze
| Miesiąc · Zabrze | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 13niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 5 791n = 118 | 5 909n = 965 | 5 969n = 326 |
| sierpień 2026 | 5 752n = 92niepełne | 6 011n = 988 | 5 952n = 335 |
| lipiec 2026 | 5 377n = 134 | 6 087n = 1 087 | 6 250n = 399 |
| czerwiec 2026 | 5 655n = 95 | 6 084n = 1 152 | 6 094n = 452 |
| maj 2026 | 5 356n = 86niepełne | 6 133n = 1 094 | 6 089n = 435 |
| kwiecień 2026 | 5 205n = 93niepełne | 6 174n = 1 008 | 6 269n = 395 |
Ostatnie transakcje w Zandka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | ul. Krakusa 1 | wtórny | 85,1 m² | 418 000 zł | 4 911 |
| 06.11.2025 | ul. Cmentarna 16 | wtórny | 35,6 m² | 90 000 zł | 2 529 |
| 28.08.2025 | ul. Antoniego Lazara 3 | wtórny | 39,3 m² | 150 000 zł | 3 819 |
| 14.08.2025 | ul. Krakusa 4 | wtórny | 98,2 m² | 294 000 zł | 2 995 |
| 04.06.2025 | ul. Krakusa 4 | wtórny | 44,4 m² | 90 000 zł | 2 029 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zandka, Zabrze?
Mediana ofertowa w Zabrzu wynosi 5 909 zł/m² (wrzesień 2026, 965 ofert). Mediana transakcyjna w Zabrzu wynosi 5 791 zł/m² (wrzesień 2026, 118 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +6,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zandka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 295 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 290 000 zł (dane dla: Zabrze). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zandka mediana ofertowa wynosi 5 909 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 791 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Zabrze).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.