☰

Ceny mieszkań Zandka, Zabrze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Zabrze. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · ZabrzeTransakcje · Zabrzemarzec 2026

5 353zł/m²

114 transakcji

▼ 2,6% r/r

Mediana ofertowa · ZabrzeOferty · Zabrzewrzesień 2026

5 920zł/m²

681 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 8,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zabrze (wrzesień 2026): ok. 296 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zabrze

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 9205 8975 3534 5005 0005 5006 0006 5007 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265 9205 8975 3534 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Zabrzedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 5 920 zł/m² (681 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 897 zł/m² (168 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Helenka, Mikulczyce, Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ZabrzeTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—5 920n = 6815 897n = 168
sierpień 2026—5 952n = 6595 937n = 167
lipiec 2026—6 005n = 5786 085n = 113
czerwiec 2026—6 095n = 5245 998n = 136
maj 20265 334n = 29niepełne6 123n = 5466 111n = 153
kwiecień 20265 177n = 88niepełne6 174n = 5286 333n = 139
marzec 20265 353n = 1146 128n = 4986 158n = 148
luty 20265 387n = 666 111n = 4806 031n = 112
styczeń 20264 994n = 75niepełne6 176n = 5055 806n = 132
grudzień 20255 488n = 976 328n = 5615 845n = 99

Ostatnie transakcje w Zandka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.03.2026ul. Krakusa 1wtórny85,1 m²418 000 zł4 911
06.11.2025ul. Cmentarna 16wtórny35,6 m²90 000 zł2 529
28.08.2025ul. Antoniego Lazara 3wtórny39,3 m²150 000 zł3 819
14.08.2025ul. Krakusa 4wtórny98,2 m²294 000 zł2 995
04.06.2025ul. Krakusa 4wtórny44,4 m²90 000 zł2 029

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zandka, Zabrze?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Zabrze. Mediana ofertowa wynosi 5 920 zł/m² (wrzesień 2026, 681 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 353 zł/m² (marzec 2026, 114 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -2,6% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zandka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 296 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 268 000 zł (dane dla: Zabrze). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zandka mediana ofertowa wynosi 5 920 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 353 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Zabrze). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.