Ceny mieszkań ul. Kapucka 21, Ożarów Mazowiecki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.02.2025–05.2026
8 900zł/m²
87 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KapuckaTransakcje · Kapuckamarzec 2026
11 558zł/m²
34 transakcje
▲ 28,4% r/r
Mediana ofertowa · KapuckaOferty · Kapucka
Brak ofert dla tego miejsca.
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
12 899zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 027 do 13 622 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej dla: Kapucka (marzec 2026): ok. 578 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 02.2025–05.20268 800 – 9 500zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 02.2025–05.2026
-18,9%
O tyle taniej niż w: Kapucka (mediana 10 976 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 6 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Piastów13 283 zł/m² oferty · 5,1 km
- Pruszków13 900 zł/m² oferty · 5,2 km
- Stare Babice10 966 zł/m² transakcje · 5,5 km
- Komorów10 221 zł/m² transakcje · 8,1 km
- Brwinów11 000 zł/m² oferty · 9,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: KapuckaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2025 – marzec 2026, transakcje.
| Miesiąc · Kapucka | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 2niepełne |
| sierpień 2026 | —n = 7niepełne |
| lipiec 2026 | —n = 3niepełne |
| czerwiec 2026 | —n = 6niepełne |
| maj 2026 | —n = 6niepełne |
| kwiecień 2026 | —n = 14niepełne |
| marzec 2026 | 11 558n = 34 |
| styczeń 2026 | 10 950n = 56 |
| grudzień 2025 | 11 988n = 67 |
| marzec 2025 | 9 000n = 39 |
| luty 2025 | 8 900n = 41 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Kapucka 21, Ożarów Mazowiecki
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | ul. Kapucka 21 | wtórny | 40,7 m² | 440 000 zł | 10 821 |
| 24.03.2026 | ul. Kapucka 21 | wtórny | 51,5 m² | 444 000 zł | 8 620 |
| 13.11.2025 | ul. Kapucka 21 | pierwotny | 44,5 m² | 400 590 zł | 9 000 |
| 02.10.2025 | ul. Kapucka 21 | wtórny | 40,7 m² | 490 000 zł | 12 051 |
| 06.05.2025 | ul. Kapucka 21 | pierwotny | 51,5 m² | 389 000 zł | 7 552 |
| 23.04.2025 | ul. Kapucka 21 | pierwotny | 33,3 m² | 329 472 zł | 9 900 |
| 23.04.2025 | ul. Kapucka 21 | pierwotny | 40,6 m² | 365 310 zł | 9 000 |
| 31.03.2025 | ul. Kapucka 21 | wtórny | 40,7 m² | 468 500 zł | 11 522 |
| 28.03.2025 | ul. Kapucka 21 | pierwotny | 40,7 m² | 365 940 zł | 9 000 |
| 28.03.2025 | ul. Kapucka 21 | pierwotny | 40,8 m² | 366 750 zł | 9 000 |
| 21.03.2025 | ul. Kapucka 21 | pierwotny | 44,5 m² | 396 139 zł | 8 900 |
| 21.03.2025 | ul. Kapucka 21 | pierwotny | 40,7 m² | 365 940 zł | 9 000 |
| 21.03.2025 | ul. Kapucka 21 | pierwotny | 40,7 m² | 365 940 zł | 9 000 |
| 21.03.2025 | ul. Kapucka 21 | pierwotny | 40,6 m² | 467 015 zł | 11 500 |
| 21.03.2025 | ul. Kapucka 21 | pierwotny | 44,5 m² | 422 845 zł | 9 500 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kapucka 21, Ożarów Mazowiecki?
Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 11 558 zł/m² (marzec 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 900 zł/m² (87 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 21 ofert) wynosi 12 899 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna przy tej ulicy +28,4% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kapucka 21, Ożarów Mazowiecki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 578 000 zł (dane dla: Kapucka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.